Page 81 - 毕节地区通志（卷五）

第十七篇 城乡建设 环境保护

90年代末～2000年，全地区房地产市场管理及开发，以加快改革步伐为动力，促进住房建设，
拉动地方经济发展。2001年，毕节地区推行住房分配货币化改革，兑现住房存量补贴近200万

元，解决230户无房产和未达标的职工住房困难。对已获全部产权并取得市场准入许可证者，采
取上市时补交土地收益的办法予以解决。同时，加大住房建设投入，提高经济适用住房在住房

建设中的比例。是年，投入住房建设资金3.9亿元，房改房上市交易335户，核准预售商品房16
万平方米，其中经济适用住房4万平方米。2002年，毕节地区基本形成住房二级市场开放体系。

严格按照有关法规规范管理商品房销售。坚持对进入市场的商品房在通过综合验收后进行初始
登记管理，办理产权证时，同时查验商品房使用说明书和商品房质量保证书，保护消费者合法
权益。是年，制定《毕节地区房地产交易中心管理办法》，建立毕节地区房屋交易中心，鼓励

开展房地产中介服务，以满足市场需求，引导市场发展。是年底，全地区兑现存量补贴200余
万元，近300户无房职工和住房未达标的职工住房困难得以解决；建成经济房19.8万平方米，共

2330套。2003年，结合毕节地区实际，一是推进住房制度改革，针对住房分配货币化改革面临
问题，提出实施意见，经地委、行署同意，在地直党政机关及全额拨款事业单位进行住房分配
货币化改革；二是加强住房资金监管、归集、使用，严格按照“房资委决策，房资办运作，银

行设专户，财政监督”的原则，严格管理使用公积金，坚持一年一审计住房公积金制度，并将
审计情况向社会公布。据年末统计，全地区建房款余额3100万元，归集住房公积金1.75亿元；三

是启动居民住房消费。是年，全地区有房开企业和房地产中介机构近百家，注册资金2亿多元。
投资2.4亿元开发房地产，竣工商品房48万平方米，销售43.6万平方米；开工建设经济适用房

23.57万平方米，计划投资1.18亿元，竣工11.24万平方米，完成投资5380万元；四是举办毕节地
区房地产交易展示会，展示各类商品住宅60余万平方米，成交2万多平方米，成交3700多万元。

2004年下半年，地区行署拟发《关于在党政机关、全额拨款事业单位进行职工住房存量补贴核
算的通知》，完成地直农业、乡企、教育、国税、文化等14个单位职工住房存量补贴的测算。
受行署委托，地区房产局初步核定地直职工住房补贴资金需求量。12月23日，地区人大工委61

次会议原则通过《毕节城区住房分配货币化改革方案》。是年，地直住房资金余额3300万元，
全地区归集公积金2亿元。地直共发放公积金贷款530户，贷款2300万元，扶持职工住房消费。

是年，全地区房地产开发规模达68万平方米，完成开发投资近2.76亿元，竣工55.2万平方米，
预销售47.3万平方米。全地区经济适用房计划竣工6万平方米，计划总投资3000万元，实际完
成总竣工6.9万平方米810套，完成总投资3890万元，销售住房5.9万平方米。2005年，全地区

房地产开发规模68万平方米，完成开发投资2.83亿元，竣工56.2万平方米，销售46.18万平方
米；经济适用住房竣工5.2万平方米610套，实际完成投资2600万元；简化贷款手续，推进公积

金贷款，全地区累计发放公积金贷款1.13亿元，为2812户中低收入职工改善住房条件，其中，
地直累计发放贷款9695万元，比上年增28%。至2011年，完成房地产开发投资91亿元，建成各

类商品房310万平方米；开工建设1.48万套户保障性安居工程；全地区累计归集住房公积金近
31.36亿元。
房地产执法监督管理 2001年，针对地区房地产开发及商品房销售过程中出现的不正之

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