Page 392 - 毕节地区通志（卷三）

毕节地区通志
BIJIE DIQU TONGZHI

家7万元贷款免遭损失。
（4）建筑工程合同公证。各公证机关办理建筑工程合同公证，主要审查：双方当事人资

格，包括法人组织证明，法定代表人身份证明，如委托他人代办的，则提交法定代表人的授权
委托书和受托人的身份证明。承包单位的营业执照，技术资质等级证书和施工执照等；工程审

批文件，包括建设单位的工程批准计划书，城建部门的建筑许可证，设计部门的施工图纸，经
建行审核批准的预算表，经建委批准的开工报告；征用建筑用地是否符合《征用土地条例》规

定的审批权限；合同合法性，包括资金来源是否正当，物资来源是否合法，双方的权利义务是
否平等，合同有无违反现行法律法规和政策；合同条款是否齐全，主要条款应有工程名称和地
点，工程面积范围和内容，开、竣工日期，安全设施和责任，工程质量，工程造价，工程价款

支付，设计文件和概、预算及技术资料提供，材料供应，双方协作事项，奖惩条款和违约责任
等。公证人员还要深入施工现场实地调查，检查施工工地与批准征用土地面积是否符合，与四

邻有无纠纷，地基有无问题，通电、通路、通水和工地面积是否落实。经审查合格，予以办理
公证。1983年3月30日，纳雍县百兴公社座脚小学与百兴基建队签订教学楼修建承包合同。投资
6万元，建筑950平方米，砖木结构，二楼一底，每平方米造价68.31元。由于办理公证，建筑承

包单位仅用5个月竣工。经有关单位验收，认定为投资省、速度快、质量好的优良工程，贵州省
教育厅给予肯定。是年，纳雍县公证处分别为县商业局、县缝纫社与县建筑公司签订的建筑承

包合同办理公证。由于建筑公司无故拖延竣工时间，工程质量不符合合同要求，通过公证处调
解，由建筑公司付给县商业局违约金2200元，付给县缝纫社违约金3000元。建筑工程合同公证

后，各县公证机关均坚持回访制度，发现问题及时解决，以保证合同正常履行。1986年6月，黔
西城关第四小学与县第二建筑工程公司签订房屋建筑承包合同，双方当事人到公证机关申请公

证。县公证处审查该工程无设计图纸和基础技术资料，未予办证。事后双方未经公证即按私下
协议开工，不久即发生大梁断裂当即死亡1人的事故。建筑承包合同公证中，各县公证处通过办
证审查，揭露和制止违约行为，协助有关部门打击经济领域犯罪活动。1988年，大方县达溪区

修建电影院，与响水区建工队签订建筑合同。发包方法定代理人龙某受贿2万元，造成影院建筑
不符合质量要求，且不能竣工，大方县公证处调处此纠纷中，发现犯罪线索，及时报告检察机

关。后龙某被判处有期徒刑3年，受贿款如数收回。
（5）企业承包经营合同公证。公证机关对企业承包经营主要审查：其一，身份证明。发包
方、承包方是否符合发包、承包条件，发包方是否有法人资格证明和法定代表人身份证明及本

人身份证件，代为申请的，是否有授权委托书和本人身份证件；是否有企业实行承包经营的批
文和有关材料；是否有承包前的企业资产审计评估的报告；是否有企业承包经营合同等。承包

方如系企业承包，是否有法人资格证明和法定代表人身份证明书及本人身份证件；如系合伙承
包，是否有合伙协议和授权委托书及合伙代表本人身份证件，如系个人承包，是否有本人身份

证件；代为申请的，是否有授权委托书和本人身份证件；承包经营者是否符合国家有关法律法
规和发包方要求条件，是否有承包担保书和抵押物的所有权凭证等。其二，合同效用。合同内
容是否真实、合法、条款是否完备。合同条款是否具备承包形式及承包期，上交利润或亏损数

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