Page 68 - 中共文山州委执政纪要2016

!"#$ 中共文山州委执政纪要

同时# 还要高度关注房地产市场发展问题# 我认为这不仅是简单的 $去库存% 问题# 也是
考验我们如何贯彻中央城市工作会议精神# 加快推进改革创新# 促进房地产业健康发展的一个
大问题" &*!+ 年# 我州房地产开发完成投资 ,!/' 亿元# 同比下降 !,/".# 下降近两成" 全州房
屋施工面积 ,(!/, 万平方米# 同比增长 !*/".# 增速回落 (&/' 个百分点& 全州累计销售商品房
!''/" 万平方米# 同比增长 !*/,.# 增速比上年回落 &, 个百分点& 全州商品房待售面积 )(/" 万
平方米# 同比增长 (/'." 其中住宅待售面积 $(/" 万平方米# 同比增长 !&!/$." 那么多的商品
房积压# 占用了大量的土地! 资金# 却没有为社会所使用# 没有发挥其应有的价值# 商品房去
库存压力很大" 因此# 我们必须以改革创新的决心# 研究制定更加有效的办法# 坚持去库存与
培育新的消费统筹推进# 积极有效化解房地产库存" 要抓住当前国家刺激房地产市场发展的有
利时机# 在认真落实省政府稳定房地产市场各项政策措施的基础上# 制定出台我州更加宽松便
捷! 更具操作性! 更有吸引力的实施办法# 切实加大 $去库存% 力度" 比如. 通过提高公积金
贷款额度! 放宽公积金贷款条件和提取额度! 降低购房首付比例等形式# 激发居民购房置业热
情# 消化商品房存量& 学习借鉴外地经验# 引导金融机构加大对房地产市场的支持# 由金融机
构采取无抵押的方式贷款给进城农民购房# 拓宽购房渠道& 探索组建州县市两级政府租赁公司#
以政府租赁! 购买服务等方式收储存量商品房# 解决城市新居民! 新进公务员! 进城农民工租
房问题# 消化一定的存量房# 等等" 同时# 要进一步完善 $农转城% 政策措施# 打通农业转移
人口非户籍人口在就业地落户住房的通道# 通过加快进城农民市民化! 易地搬迁扶贫和移民搬
迁安置! 提高棚户区改造货币安置比例等方式拓宽供需渠道# 积极引导房地产企业开发不同层
次的住房类型# 适应多元化住房需求# 鼓励房地产企业顺应市场规律调整营销策略# 促进房地
产业健康发展"

第九" 更加注重防风险保稳定#

总书记指出# $做好今年的经济工作# 要特别注意防范和化解各类风险%# $要牢记公共安全
是最基本的民生的道理%" 受国内外宏观经济下行的影响# 企业生产经营效益下降# 金融风险不
断加剧# 加之社会不稳定因素日益增多# 今年的风险防控工作将会异常严峻" 我们要加强风险
研判和防范# 以县市为单位落实风险防范措施" 重点要做好两个方面稳定工作. 一是强化经济
领域的风险防范" 加强对政府性债务风险的事前! 事中! 事后管理的监督# 完善债务风险评估
和预警机制# 切实防范和控制债务风险" 要健全金融风险防控体系# 积极主动防范风险! 发现
风险! 消除风险# 特别是要进一步规范民间融资市场发展# 支持银行化解和处置不良贷款风险#
加大对小额贷款公司! 融资性担保公司的监管力度# 坚决打击非法金融活动# 防止出现系统性
金融风险" 这方面# 金融办! 银监! 人行! 工商等部门要高度警觉# 加大工作协调力度# 加强
防范防控工作" 二是强化社会领域的风险防范" 深入推进民族团结进步示范创建活动# 努力促
进和维护民族团结" 进一步完善信访工作制度# 围绕征地拆迁! 移民搬迁! 企业改制等突出领
域做好矛盾纠纷排查化解工作" 加强社会治安综合治理# 不断完善立体化! 网格化社会治安防
控体系# 加大对违法犯罪活动的打击力度" 全面落实安全生产责任制# 加大重点领域! 重点行
业! 重点企业安全隐患排查整治# 促进安全发展" 加强食药品安全监管基础能力和应急体系建
设# 深入开展食药品安全专项整治# 严厉打击食药品违法违规行为# 规范食药品市场秩序# 确
保广大人民群众饮食用药安全"
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