Page 169 - 宣威年鉴2017

政 治

办理工作的重要意义，着力强化责任 工作。二要着眼解决问题。要坚持“认 度，综合运用规划、税收、金融、土地
意识，严格办理程序，落实相关规定。 真、负责、务实、严谨”的工作态度， 等手段，保持开发规模与有效需求的同
一要落实工作制度。进一步加强办理 在狠抓办理工作落实上下功夫，对建议 步增长，基本实现供需平衡。积极探索
工作制度的落实，明确办理流程，提 反映的问题，不局限于“你问我答，文 多元化的房地产去库存方式，进一步加
升办理工作全过程的规范化水平，切 来文往”，要深入调查研究，摸清问题 强房地产市场监测和分析，推进房地产
实做到规范办理。二要科学合理交办。 症结所在，提出解决问题的有效对策。 行业转型升级，适应用户对住宅升级换
准确把握建议的核心内容，努力提升 着重加大对难点热点建议的办理力度， 代的需求；依托互联网和智能技术整合
交办的准确性；承办单位要及时对能 对承诺给代表的答复要真正落到实处。 产业链，推动房地产与养老、医疗、休
否办理建议及时客观向市人民政府反 三要立足推动工作。注重吸收建议中的 闲娱乐等产业的融合，满足对不同业态
映。对一些办理难度较大，需要多个 民意、民智，着力发挥代表建议以点带 的需求；改善商品房供应结构，有效控
单位合力办理的建议，原则上由市政 面的辐射带动作用，通过办理建议，解 制房地产开发规模；完善技术体系，推
府办牵头办理，在此项目上明确协办 决类似问题，力争使类似问题在短期内 进住宅产业化和新型建材的应用；提高
单位和办理工作分工。二是注重拓宽 不会再度发生，切实推进相关工作，发 居住舒适度，配套商业和公共服务设施
思路，创新办理方式。注重以办理方 挥办理工作的最大效益。四是进一步提 要与住宅小区同步规划、同步建设、同
式的不断完善、创新，提升代表建议 升督办问责力度。市政府在人大代表建 步使用，从根本上遏制无效供给。准确
办理工作实效。一要强化过程监督。 议办理工作中，要加强代表建议办理工 把握和判断房地产市场走势，鼓励库存
市政府要及时掌握办理工作动态，有 作督促检查力度，对承办单位不按时办 压力较大的房地产开发企业，顺应市场
侧重的开展督促，开展办理工作“回 结，办理质量不高，不与代表面对面沟 规律，调整营销策略；鼓励自然人、各
头看”，确保办理工作有序推进，切 通，甚至不回复的，要进行通报批评， 类机构投资者等组建以住房租赁为主营
实把好建议答复的落实关。二要加强 严肃问责。 业务的专业化经纪机构；充分利用互联
办理交流。市政府要做好办理工作的 10月27日至11月 3 日，市人大 网优势，搭建好楼市交易平台，让房地
统筹协调，对涉及多个单位共同办理 常委会组成的调查组，在常委会副主任 产交易更加便利化和透明化，保持房地
的建议，要强化承办单位之间的协调 杨承根的带领下，先后到宣威市中建德 产市场健康稳定发展。
配合，既明确分工，又协调合作，避 凯房地产开发公司（万盛国际城）、云 二是配套相关政策，确保措施落
免推诿扯皮现象，形成良好的办理合 南省房地产开发集团公司（幸福城）、 实。 面对宏观经济下行的压力，中央
力，确保办理工作有序推进。要及时 大为地产（花香里）等房地产企业调研 和地方各级政府相继出台了一系列房
总结办理工作经验，树立先进典型， 了解情况，并召开由宛水、丰华、西宁、 地产新政策。市人民政府要加快房地
查找薄弱环节，加强承办单位之间的 双龙、虹桥等街道和市住建、国土、发 产业供给侧结构性改革，认真贯彻执
学习交流，努力实现办理工作的整体 改、规划、国税、地税、财政、统计、 行国家、省、曲靖市有关支持房地产
提升。三要建立长效机制。对需要跨 人行、住房公积金管理中心负责人参加 去库存的购房新政。一要推进满足新
年办理的建议，建立完善的追踪办理 的座谈会。通过实地查看、听取工作汇 市民住房需求为主的住房体制改革，
机制和办理工作档案，实行滚动办理。 报和召开座谈会的方式，对宣威市房地 把去库存作为房地产工作的重点，建
每年选择一定数量已办结的建议进行 产去库存工作情况进行了调查。通过调 立购租并举的住房体制，积极促进住
抽查，了解办理工作实效，既保证办 查，提出 4 条审议意见：一是加强政府 房租赁规模化、专业化发展；推进棚
理工作真正落到实处，又发挥建议的 宏观调控，实现供需平衡。要不断优化 改货币化安置，努力提高安置比例，
长效作用。三是明确办理目标，提升 房地产规划布局，在充分发挥市场配置 实现公租房货币化。二要将去库存与
办理实效。要切实把办理代表建议作 资源的决定性作用基础上，立足经济社 推进新型城镇化、促进常住人口市民
为改进作风、推进工作、服务群众的 会发展和资源、环境、人口等条件，加 化结合起来，与完善住房体系改革结
重要抓手，不断加大办理力度。一要 强住房及用地供应分类管理，更好地发 合起来，与促进房地产市场供需平衡
把握办理环节。督促承办单位加强与 挥政府的宏观调控作用；要坚持系统思 结合起来，与加快房地产行业转型升
代表的联系沟通，强化办理责任，对 维，根据城市总体规划，进一步优化房 级结合起来，加强土地管控，鼓励支
有条件解决的要抓紧时间尽快解决； 地产项目规划，统筹安排本地区住房的 持合理住房消费，进一步落实好金融
对因条件限制暂时不能解决的，要做 建设总量、供应结构、空间布局和开发 信贷和税收优惠政策，充分发挥住房
好计划，列出办理时间表；对超出本 进度等，因地制宜确定商品住房及用地 公积金的支持作用，逐步消化商品房
级部门办理权限的，要认真做好解释 的供应比例；要着眼长远，加大调控力 存量。三要尽快理顺不动产统一登记

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