Page 199 - 西山年鉴2018
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XISHA N 西山
                                                                             城乡建设与管理 YEARBOOK 年鉴



            年，完成征地面积23.81万平方米，完               创新回迁安置模式，综合运用货币
            成拆迁9.65万平方米。截至年底，累                化、异地等方式安置。2017年，螺蛳
            计完成征地887.28万平方米，完成率               湾片区采取一次性货币补偿安置原回
            85.77%；累计完成拆迁563.22万平方            迁住户318户。
            米，完成率92.33%。
                区城市更新改造局推进“四治三                【城市棚户区建设】 区城市更新改造
            改一拆一增”工作，加大西山区19个                 局积极帮助企业寻找合作伙伴，对符
            城中村片区开发建设工作力度，完成                  合棚户区改造贷款政策和满足政府债
            投资79.245亿元，完成西山区城中村改              务支持条件的城中村项目，积极列入
            造3号、21号二期、27号二期、35号、              政策性资金帮扶对象，切实解决企业
            52号片区（A、D地块）等项目拆迁面                资金问题。加强对停工项目的督促和
            积56.39万平方米。                       指导，督促企业限期复工，积极引入
                                              市、区国有平台公司参与合作，推进
                                                                                       整齐规范的门头招牌
            【国有土地上房屋征收管理】 2017                项目后续开发工作。2017年，采用货
                                                                                       （区城市更新改造局 供稿）
            年，区城市更新改造局指导、协调地                  币化方式完成螺蛳湾项目城市棚户区
            铁1号线西北延、5号线西山区段工程                 改造任务3000套，完成西山区18号片               40块、路标路牌81块、单元公示栏123
            等项目国有土地上房屋征收工作，配                  区项目615套城市棚户区改造任务并交                块、车档24套、公共卫生间2个、房屋
            合制定《西山区地铁5号线工程国有土                 付使用。                              语音门禁系统23幢，更换、维修路灯
            地上房屋征收补偿方案》。                                                        88盏，更换水表箱90个、配电箱5台，
                                              【微改造工作】 西山区委、区政府围                 惠及居民16万余人。
            【项目推进】 年内，区城市更新改造                 绕中央城市工作会议精神和省、市关                                       （李江敏）
            局梳理城市更新改造项目，制作招商引                 于城乡人居环境提升行动“七重”
            资手册，邀请万科、保利、大华等有实                 工作部署，结合昆明市创建全国文
            力的著名企业座谈推介，收集提供项目                 明城市的工作部署，在2016年微改                      住房和城乡建设
            相关资料、组织现场踏勘，按照“项目                 造试点工作的基础上，以打造“干
            招商启动一批、退出机制清退一批、政                 净整洁、规范有序、文明和谐”的                   【房产交易、房产档案管理】 2017
            策帮扶带动一批”的思路，引入有实力                 人居环境为目标，坚持发扬首位意                   年，区住房和城乡建设局办理存量房
            的企业参与4号、11号、22号、25号、              识、首创精神，坚持因地制宜、                    转让5863份，交易面积55.11万平方
            27号二期、28号、30号二期、52号、              挖潜特色，坚持“少工程、多整                    米；办理抵押5888份，交易面积73.55
            53号等项目开发建设，解决部分城中                 治、少投入、大成效”的工作理念，                  万平方米；出具房屋交易和产权状
            村项目停滞不前的问题。11号片区、                 落细、落小、落实，以街道为实施主                  况（抵押）告知书4630份，抵押面积
            22号片区、50号片区、29号片区等10              体，全面推进老旧小区、城中村、示                  62.67万平方米。办理商品房合同备案
            余个项目已确定了新的合作伙伴或新                  范村微改造工作。                          1.07万套，备案面积82.74万平方米，
            的社会投资人。螺蛳湾中央商务区项                      2017年，全区实施微改造项目19             合同成交金额81.63亿元；办理租赁
            目确定由西山区城改置地公司作为项                  个，共修复破损道路2.24万平方米，                合同备案118份，备案面积1.31万平方
            目土地一级开发主体。                        人行道铺地改造1.66万平方米，整治                米。办理商品房购销合同备案预查封
                                              沟道、排水管网约4600余平方米，线                59起1.25万套；完成行政事业性收入
            【回迁安置】 区城市更新改造局督                  缆整治68.35千米，绿化提升面积4.34             （住房转让手续费）276.88万元；协助
            促社会投资人做好资金保障，按时足                  万平方米，立面整治及墙面彩绘2.65                市、区税务机关征收契税11.88万元。
            额发放过渡安置费，协调解决回迁安                  万平方米，店招店牌改造1400余平方                    年内，西山区共有39个项目取得
            置房建设、分房、交付等各个环节的                  米，新增垃圾房3个、垃圾桶166个，                预售许可证明，新增商品房预售总面
            困难和问题，确保回迁安置工作正常                  改造老旧住宅及休闲凉亭墙体5400余                积220.09万平方米。实现商品房网签
            有序推进。2017年，城中村改造回迁                平方米，新增休息凉亭、景观亭5座，                 备案1.87万套，计165.61万平方米，完
            安置房有4007套42.73万平方米封顶断             新增休息座椅54套、河道护栏190平方               成销售额170.1亿元。存量房销售1.11
            水，25.13万平方米实现分房。同时，               米、高清监控摄像头337套、宣传牌栏                万套，计96.85万平方米，实现销售额

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