Page 275 - 红塔年鉴2018
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74套，建筑面积5.832.45平方米；出 日国务院《关于第三批取消中央指定 【城市棚户区改造】. 2017年实施的棚
租商铺58间，建筑面积4.217.49平方 地方实施行政许可事项的决定》“第 户区改造项目主要有大营街片区605
米，出租办公用房13间（幢），建筑 三批取消39项中央指定地方实施的行 户、老五街片区395户。截至2017年
面积1.658.89平方米。 政许可事项中规定取消物业企业二级 底，完成大营街棚改项目搬迁安置补
以下资质认定”的通知，暂停原承担 偿协议签订605户，完成老五街棚户
【住宅维修资金】. 2017年，中心城区 的三级及三级暂定资质认定。指导16 区改造项目房屋测绘、评估入户、风
住宅专项维修资金余额4.06亿元，累 个小区成立和换届业主委员会，并为 险评估等工作。
计共缴存小区149个，累计交存金额 小区业主委员会办理备案手续，依法 大营街社区棚户区改造项目分大
3.45亿元；新增维修支出53万元，累 维护业主的合法权益。开展创建“市 营街、下西古城、唐旗三个片区，该
计支出292万元。办理二手房交易住 级平安小区”工作，全年共有13个住 项目规划占地面积19.65万平方米，其
宅专项维修资金变更登记2.424件。 宅小区荣获“市级平安小区”荣誉称 中棚户区占地面积11.32万平方米，总
（杨世仙） 号。年内，深入红塔区各街道现场 拆迁户数1.487户，总人口合计5.418
10次，现场处理问题4次，发出《房 人，危旧房屋占地面积合计11.34万平
【住房公积金】. 2017年，红塔区建立 屋安全鉴定报告》8份及《危房通知 方米，房屋拆迁建筑面积总计25.14万
住房公积金账户5.01万人，全年归集 书》2份，建筑面积6.157.23平方米。 平方米。已完成协议签订605户（货
住房公积金11.25亿元，比上年增长 全年，全区房地产开发企业共完 币安置），签约率100%，兑付搬迁安
14.65%；个人提取住房公积金7.45亿 成投资30.06亿元，同比下降31.7%。 置补偿资金1.89亿元。
元，比上年增长12.26%。年内，新增 其中：住宅投资17.85亿元，同比下降 老五街片区旧城改造项目东至南
缴存单位140个、缴存职工1.014人。 35.1%；办公楼投资0.32亿元，同比减 北大街、西至珊瑚路、南至凤凰路、
发放个人住房贷款1.890笔，贷款金额 少87.6%；商业用房投资7.50亿元，同 北至人民路，总占地面积6.86万平方
9.66亿元，比上年增长2.19%。截至年 比下降17.4%；其他投资4.38亿元，同 米，总建筑面积约12.4万平方米。项
底，累计归集住房公积金86.30亿元； 比下降8.2%。住宅投资占房地产开发 目共涉及玉兴街道新兴社区、棋阳社
累计提取住房公积金56.04亿元；累计 投资总额的59.4%。截至年底，红塔 区2个居民委员会、3个居民小组、19
发放住房公积金贷款50.97亿元；归集 区共有联网直报的房地产开发企业47 家企事业单位，其中：集体公房占地
余额30.27亿元；贷款余额30.86亿元 家，其中：具有一级资质等级1家， 约3.996平方米，建筑面积约5.200平
（个人贷款余额28.85亿元，项目贷款 二级资质等级9家，三级资质等级5 方米；拆迁户1.140户，占地约2.80万
余额2.01亿元）；存贷比101.98%，逾 家，四级资质等级18家，五级资质等 平方米，建筑面积约4.3万平方米；企
期率0%。 级14家。有项目开发的房地产公司29 事业单位（含职工住宅582套）占地
家，共42个在建楼盘，其中新开工项 约3.63万平方米，建筑面积约7.6万平
【住房和房地产】. 配合市级部门做好 目4个。 方米。改造区内沿街商铺建筑面积约
房地产市场的稳定调控和促进工作， 1.6万平方米。
出台《玉溪市红塔区人民政府关于 【城镇保障性住房建设】. 红塔区
供给侧结构性改革去库存的实施方 2013～2014年城镇保障性住房建设 【房屋征收】. 2017年，按照区委、区
案》。2017年，房地产累计完成投资 项目（万和生态城·福苑）两期分 政府的相关要求和规定，按计划推进
30.06亿元，同比减少31.7%；房地产 别于2013年9月及2014年6月开工， 实施的主要搬迁项目共13个。
业（含房地产开发企业投资和其他企 总投资3.02亿，共1.127套，配建商 晋红高速公路建设项目：红塔区 建设·环保·城管
业投资）共完成投资65.34亿元，同 业17套，其中公租房108套，廉租房 段起于北城街道，止于研和街道，长31
比减少53.6%；施工面积503万平方 632套，户均面积43平方米；限价商 千米。完成北城街道皂角、梅园两个社
米同比增30.9%；新开工面积44.72万 品房387套，户均面积107平方米； 区征地红线外48套民房拆除工作。
平方米，同比减少20.8%；竣工面积 绿化率35%，容积率3.97，建筑密 玉溪火车西站8平方千米建设项
31.56万平方米，同比增98.7%；商品 度17.79%，建设有5栋高层住宅。 目：共涉及大营街、春和、高仓和玉
房销售面积54.91万平方米，同比增 2017年，红塔区保障性住房管 带四个街道办事处，计划征收土地
34.8％；商品房销售金额26.51亿元， 理中心组织公共租赁住房（含廉租住 324万平方米（不包含广场及道路面
同比增15.7％；土地购置面积3.42万 房）的申请审核工作，共分配公共租 积），估算23.25亿元。站前广场及道
平方米，同比减少81.4%；累计到位 赁住房（含廉租住房）397套；货币 路建设需征地面积：45.22万平方米，
资金32.39亿元，同比减少35.7%；商 补贴保障321户，发放货币补贴93.96 已征收44.69万平方米；已征收补偿两
品房待售面积28.85万平方米，同比 万元；完成379套限价商品住房的审 户企业，征收土地面积8.151平方米，
减少4.7%。按照《玉溪市共有住房售 核销售工作；对有问题的廉租住房 补偿金额0.47亿元。
后维修管理暂行办法》，做好单位住 和公房进行维修，完成廉租房三小区 玉磨铁路建设项目：完成排山
房维修基金审批工作。开展住房制度 690个消防灭火器材的更换和路灯检 社区办公楼等6个企业和单位的拆除
改革及军地交叉、区域交叉的房改配 修，实施廉租房一、二小区增建晾衣 工作。
合业务工作。按程序对红塔区各单位 场和围墙加高工程、廉租房二小区楼 红龙路改扩建项目：共搬迁213
报送的退休职工房改资料进行审核、 顶太阳能及供水管网改造工程。全年 户民房，2017年10月31日按照程序强
审批；全年发放单位75家，职工145 共收缴廉租住房租金53.08万元，公租 制拆除2户。
人，总金额291.30万元。加强物业服 房租金6.71万元，公房租金9.53万元。 西横七路道路工程项目：制定
务企业行业管理，根据2017年1月17 《玉溪市西横七路（西纵六路—白龙
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